Что нужно учесть при покупке квартиры от застройщика?

Современный рынок недвижимости изобилует количеством предложений. Наиболее привлекательно для потребителей выглядят квартиры, расположенные в новых домах. Такая недвижимость в Краснодаре https://www.imperialgorod.ru/news/poleznaya_informatsiya/nedvizhimost_ot_zastroyshchika_/ и других городах Российской Федерации характеризуется рядом особенностей. О том, что необходимо учитывать при покупке квартиры от застройщика, узнаете из этой статьи.

Полезные советы

Прежде всего, необходимо осуществить проверку самого продавца. Для этого попросите ознакомиться с правоустанавливающими документами на строительство, а также текстом договора, который в будущем будет предложен вам к подписанию.

Перед непосредственным заключением сделки необходимо убедиться в финансовой состоятельности застройщика и наличии у него соответствующих прав на продажу жилья. Иногда квартиры продают не строительные компании, а инвесторы, подрядчики и другие третьи лица. В такой ситуации необходима проверка всех соглашений, заключённых между этими субъектами.

Подписывать договор купли-продажи можно только в том случае, если у строительной компании имеется разрешение на возведение дома. Также в наличии должны быть проектная документация, договор, подтверждающий право собственности на земельный участок, а также акты и согласования.

Помните, что договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной регистрации в Росреестре. При осуществлении оплаты требуйте предоставления подтверждающих документов о том, что она была проведена. Если вы рассчитываетесь наличными, то на руки должны получить квитанцию и чек.